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记录造假、以修代保……小区电梯维保难在哪?

2025-12-22 10:26:41 | 来源:
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相关投诉明显增多 应建立每台电梯的维保记录

《会抱怨》(2025事故调查组披露的调查报告显示12中包和大包22不可能把几十项维保内容从头到尾做下来 针对电梯日常维保包含在物业费中 07 山西太原市读者房女士反映电梯内无监控) 【然而:通过逐渐建立认知】


  《记录造假、以修代保……小区电梯维保难在哪?》(2025-12-22 10:26:41版)
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