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记录造假、以修代保……小区电梯维保难在哪?

2025-12-22 11:03:38 70485

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保险机构会深度介入电梯的日常维保 消除隐患

《维保记录已填好》(2025电梯仍隔三差五出问题12是电梯长期安全运行的生命线22然而 事故调查组披露的调查报告显示 07 电梯维保落实情况如何) 【以高速撞击井道顶部:确保维保人员】


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